标的介绍：

   该项目位于怀柔城区南环路东段南侧，即：怀柔迎宾环岛以西约500米路南。

占 地总面积约5.237亩，其中2.27亩土地具备《国有土地使用证》，土地性质为

国有出让用地，剩余使用年限为39年，剩余部分土地目前没有相关手续，且性质

为集体土地。地上建筑物包括：主楼一座，局部五层，其余4层。车库，前后院，

洗浴中心，餐馆以及其他平房式建筑等。总建筑面积约为8300多平方米，其中

5228.8平方米建筑具备《房屋所有权证》，剩余部分建筑面积目前没有相关手续

。该项目现存在出租情况，由一家单位承租，租期截止日期为2012年9月30日止。

现年租金收益约为80万元左右。另外，还有两间平房也分别出租给了个人，租赁

期限以年为单位，即每年续签一次合同。

      参考价为3000万元。

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