标 的 介 绍

名　　称：苏州燕园饭店
所在地址：苏州市虎新路5号
地段描述：苏州燕园饭店位于苏州市虎新路5号（土地使用证地址：虎丘路39号）该位置位于苏州市区西北侧，区域内有虎丘风景区、留园风景区等，环境优美，基础设施较好。该饭店距苏州市市区中心4km，距苏州火车站2.8Km，西邻河道,南、北、东三面与其他单位用地相邻，该地区位于苏州街区级商服中心人民南路商服区内，区域内有二条公交线经过，公交便捷条件较优。

类　　型：宾馆商业性建筑 
状况描述：该饭店（以下简称该标的物）占地面积7300平方米，总建筑面积5806.83平方米，建筑容积为0.8、建筑密度为0.3，地上现有5栋建筑物，按房产证上编号，其中：87号主楼为饭店客房部建筑面积4087.56平方米、5层（局部4层）层高3.2米，马赛克外墙饰面，铝合金窗，除底层门厅地面和墙面为大理石饰面、顶棚有立体吊顶外，其余各楼层均为地毯地面、墙纸墙面及顶棚，备有中央空调和一部客梯。85号单层门间房建筑面积18.20平方米，标准层高，马赛克外墙饰面，铝合金窗。86号房为餐厅和多功能厅，建筑面积1150平方米2层，层高4.2米，马赛克外墙饰面，铝合金窗，底层大理石和水磨石地面，楼层拼木地板，墙纸墙面，立体吊顶。88号89号两座单层附属用房建筑面积分别为508.27和42.8平方米，层高5.8米，马赛克外墙饰面，木门钢窗，分别用做冷冻机房锅炉房和洗衣房。另院内有一间单层未办房产证建筑面积50平方米的配电房。上下水、电设备齐全、电讯状况较好，证照齐全。

拍卖标的：拍卖标的为占用的7302.1平方米土地使用权及地上5806.83平方米建筑物。